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Departamento en alquiler en Francisco Alvarez · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 95.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Francisco Alvarez · 2 ambientes

Alquiler P. H. dos Ambientes

J. I. Gorriti 1100 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Francisco Alvarez, 2 ambientes, 20 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 595.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 595.000); las expensas pesan 19,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
20 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

[VERONICAM-134] Alquiler de PH en calle J.I.Gorriti, centro comercial, muy buena ubicación. A dos cuadras de AU acceso Oeste. Complejo de p.h de dos ambientes, parrilla en común y área verde común central. Estacionamiento opcional, valor $ Ver datos x mes. Expensas: 95,000$ Requisitos: *Contrato por 1 año con incremento del 10 % cada 4 meses. *Depósito $ (2 meses) *Mes adelantado $ *Gastos de contrato un mes$ *Sin garantía Servicios: Electricidad, Pavimento

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Abastecedor1 min · 83 m
Shop2 min · 130 m
Marcos2 min · 133 m
Espacios verdes
Plaza de la iglesia10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J. I. Gorriti 1100, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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