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Departamento en alquiler en Francisco Alvarez · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Francisco Alvarez · 2 ambientes

Departamento Dúplex en Alquiler en Francisco Álvarez, Moreno, G. B. a. Zona Oeste

Almafuerte Y Gorriti 3900 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Francisco Alvarez, 2 ambientes, 42 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,1% por encima de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

Alquiler Duplex 2 ambientes mas entrepiso o dormitorio, frente al Cty. Banco Pcia. Zona centro comercial Gorriti muy completo, muy buen acceso de Autopista Oeste, estaciones de servicio, Burger, Mostaza, gastronomía muy completa. Se alquilan duplex de 3 ambientes en complejo muy agradable y seguro, disponemos de 16 unidades, todas con 1 dormitorio, entrepiso o 2do. dorm. cocina independiente, patio, 2 baños, amplios y luminosos. El alquiler incluye las Expensas, 1 mes de adelanto 1 mes de deposito 1 de comisión. Recibo de sueldo o justificación de ingresos, garantia propietaria o seguro de caucion Finaer. Cochera $ 60,000. x mes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Diolo Market4 min · 246 m
El Abastecedor13 min · 845 m
Shop14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte Y Gorriti 3900, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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