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Departamento en alquiler en Francisco Alvarez · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 575.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Francisco Alvarez · 2 ambientes

2 Ambientes | Tegucigalpa

Tegucigalpa · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Francisco Alvarez, 2 ambientes, 50 m², ARS 575.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,1% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

Alquiler – Departamento 2 Ambientes Tipo Dúplex en Francisco Álvarez (Lado Sur) Cómodo dúplex de 2 ambientes, ubicado a solo dos cuadras de la estación de Francisco Álvarez, lado Sur, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. Distribución Planta Baja: Cocina Living–comedor Baño completo Patio trasero pequeño Planta Alta: Dormitorio amplio con aire acondicionado Exterior Entrada para vehículo Ubicación A 2 cuadras de la estación Zona con excelente conectividad y circulación Condiciones No apto mascotas Solo adultos (1 o 2 personas) Una opción práctica, funcional y muy bien ubicada para quienes buscan comodidad y cercanía a todo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.845.750
Primer mes
$ 575.000
Deposito1mes
$ 575.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 695.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 575.000
En 3 meses
~$ 604.099
En 12 meses
~$ 700.532

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tegucigalpa, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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