Departamento en alquiler en Francisco Alvarez · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 350.000

Departamento en alquiler en Francisco Alvarez · 2 ambientes

Departamento Centrico De 2 Ambientes En Alquiler - Francisco Alvarez, Moreno

Semana de mayo al 1100 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Francisco Alvarez, 2 ambientes, 30 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 30/06/2026 (de ARS 300.000 a ARS 350.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

Francisco Alvarez *PARA 1 PERSONA O UNA PAREJA* SIN MASCOTA Depto. Céntrico Ubicado Sobre Semana De Mayo, 1 Dormitorio, Cocina Comedor, Baño. Zona Comercial, Colectivos, A 300 Mts. De Colegios, Plaza Y Estación. REF. 138 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N71 / N183 | C.U.C.I.C.B.A N8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N71 / N183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 350.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total
ARS 350.000ARS 280.00011 de jun de 202613 de jul de 2026
  1. 30 de jun de 2026ARS 300.000 → ARS 280.000-6.67%
  2. 13 de jul de 2026ARS 280.000 → ARS 350.000+25.00%

Ubicacion

Semana de mayo al 1100, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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