alquiler
$650.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento Moderno en Moreno Centro
Concejal Alberto Rosset 80 · Centro, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 2 ambientes, 50 m², ARS 550/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 695, 99,9% por debajo del costo total tipico (ARS 780.000); las expensas pesan 26,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 85.000
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Centro
Descripcion
Este departmento con ubicacion excelente en zona centrica comercial posee vista abierta ,balcon ,dos ambiemters muy comodos con cocina integrada estilo moderno, aceptamos mascota pequena
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.766
- Primer mes
- $ 550
- Deposito1mes
- $ 550
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 666
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550
En 3 meses
~$ 578
En 12 meses
~$ 670
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 580.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- ARS 550
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 580.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Concejal Alberto Rosset 80, Centro, Moreno, Buenos Aires
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