alquiler
$700.000
Departamento en Alquiler en Centro - Moreno, Moreno
Centro - Moreno · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 15 dias
Departamento en alquiler en Centro - Moreno · 1 ambiente
Monoambiente alquiler en moreno, a metros del acceso oeste y españa
Justo darac 2700 · Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 10 m²
- Sup. total
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro - Moreno, 1 ambiente, 10 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 430.000, 16,5% por debajo del costo total tipico (ARS 515.000); las expensas pesan 22,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 115.000
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro - Moreno
Descripcion
MONOAMBIENTE EN ALQUILER MORENO CENTRO CON PEQUEÑO PATIO DELANTERO, CON TODOS LOS SERVICIOS, REQUISITOS CONTAR CON RECIBO DE SUELDO EN BLANCO Y GARANTES CON RECIBO DE SUELDO EN BLANCO, CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC, EXPENSAS: 80.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 540.000· 15 avisos — este aviso pide 35% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro - Moreno
- Mediana del barrio
- ARS 540.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- ARS 350.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro - Moreno es ARS 540.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro - Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Justo darac 2700, Centro - Moreno, Moreno, Buenos Aires
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