Departamento en alquiler en Arca Este · 1 ambiente

Departamento de 40 m² C/ Cochera en Alquiler en Moreno

Saenz Peña 1154 · Arca Este, Moreno, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arca Este, 1 ambiente, 40 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 440.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 430.000); las expensas pesan 25,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: m²

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hasta 1 amb en Arca Este

Descripcion

Monoambiente super amplio c/ cochera. ubicado sobre calle Saenz Peña al 1100. A 7 cuadras de la estación de Paso del Rey. Moreno. Cuenta con un solo ambiente super amplio. Con mesada y bajo mesada. Y alacena. Termotanque eléctrico. Servicios: agua corriente y cloacas. Energía eléctrica. No cuenta con gas natural. Es en primer piso por escaleras. Permite hasta 2 personas Sin mascotas. Valor mensual: $ 350.000 Abona ademas expensas $ 90.000 Aumento cada 4 meses según IPC Requisitos: -3 meses de ingreso ( mes adelantado, mes depósito y mes honorarios) mas Gastos de certificación de firmas y averiguaciones. -2 GARANTÍA Seguro Finaer -Justificación de ingresos del inquilino Jimena Ortiz Propiedades Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 350.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.