alquiler
$470.000
Departamento · 30m² · 3 Ambientes
Arca Este · 3 amb · 2 dorm · 30 m2 · hace 35 dias
Departamento en alquiler en Arca Este · 1 ambiente
Alquilo monoambiente c/ cochera moreno
Saenz Peña 1100 · Arca Este, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Moreno, 1 ambiente, ARS 350.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 450.000, 11,3% por debajo del costo total tipico (ARS 507.500); las expensas pesan 28,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 16
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 95.000
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 16 propiedades similares
hasta 1 amb en Arca Este
Descripcion
ALQUILER MONOAMBIENTE AMPLIO C/ COCHERA MORENO
Ubicado sobre calle Saenz Peña al 1100.
Cuenta con un solo ambiente super amplio, mesada y bajo mesada, alacena.
Un baño completo. Y cochera.
Servicios: Energía eléctrica y Agua y cloacas .
Permite hasta dos personas
Sin mascotas
Valor mensual: $ 350.000
Abona $ 100.000 de expensas.
Aumento cuatrimestral con ICL.
Requisitos:
Se ingresa con 3 meses más servicios por adelantado y gastos de certificación de firmas, y averiguaciones.
Se requiere Seguro de Caucion- Garantía .
Justificación de ingresos del inquilino
JIMENA ORTIZ PROPIEDADES
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 410.000· 2 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 36 en la zona
A lo de Lucas1 min · 65 m
Pan & Pan3 min · 198 m
Lucy4 min · 240 m
Educacion
· 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES PETER PAN · inicial · privada3 min · 216 m
INSTITUTO TIBERIO BOTTO · primaria · privada4 min · 229 m
INSTITUTO TIBERIO BOTTO · secundaria · privada4 min · 244 m
Espacios verdes
Boulevard San Antonio3 min · 201 m
Plaza Sarmiento15 min · 939 m
Plaza Bujan15 min · 959 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PASO DEL REY · centro de salud · publico11 min · 713 m
UNIDAD SANITARIA AMANCIO ALCORTA · centro de salud · publico13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saenz Peña 1100, Arca Este, Moreno, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Arca Este