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Casa en venta en Moreno
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169,7 M
Cuota UVA desde $ 964.108/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Moreno

Propiedad a La Venta en Moreno Centro

INDEPENDENCIA · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moreno, USD 110.000 (comparada contra 724 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 89.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
724
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 765
Mediana m²
135 m²
Comparar con 724 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

El inmueble se encuentra en una excelente zona de Moreno ya que se encuentra a nada mas y nada menos que a 3 cuadras de la estación de Tren y de los comercios característicos del Lugar. Esta propiedad cuenta con un lote de 300 metros cuadrados su FOS es de 0.6 y su FOT es de 3. Lo que es la casa se encuentra para reciclar. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
710
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Moreno es USD 90.000, tomando los 710 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

INDEPENDENCIA, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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