Casa en venta en Ruta 25 San Diego, Club de Campo San Diego

Casa en ventaen Ruta 25 San Diego, Club de Campo San Diego

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
289 m²
Antigüedad
25 años
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Club de Campo San Diego

Conviene mirarla

Pide USD 450.000, un 10% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Club de Campo San Diego publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 25 San Diego.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.557lo normal · 1.734

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 108% mas altas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 501.251
Tamaño normal
298 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.470
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

[MARTAROSSI-2320] MR-2080 1| CASA ESTILO CAMPO EN CLUB DE CAMPO SAN DIEGO 3.000 M² DE LOTE Imponente propiedad de estilo rústico, construida con materiales nobles y de excelente calidad, ubicada dentro del exclusivo Club de Campo San Diego, en un entorno de naturaleza, privacidad y tranquilidad. La propiedad se encuentra implantada sobre un excelente lote de 3.000 m², rodeado por un frondoso cerco vivo que brinda gran intimidad al parque, con árboles añosos y una piscina climatizada, equipada con novedosa cobertura térmica de burbuja para disfrutarla durante todo el año. La casa se desarrolla íntegramente en una sola planta, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y funcionales: Hall de recepción con placard. Amplio living con hogar a leña y excelentes vistas al jardín. Comedor. Cocina-comedor. Baño completo. Suite principal con vestidor y baño completo. Segunda habitación en suite con placard y baño completo. Tercera habitación / escritorio. EXTERIOR La propiedad cuenta con una amplia galería que se integra perfectamente con el parque y diferentes espacios destinados al disfrute y la vida al aire libre: Dependencia de servicio con baño. Lavadero. Parrilla. Entrada para varios vehículos. Galpón. Moderno quincho abierto, equipado con parrilla, mesada y baño. Piscina climatizada. Gran parque con árboles añosos. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su arquitectura de estilo campo, donde se destacan los pisos adoquinados de quebracho blanco, las paredes de ladrillo y los techos de madera, generando ambientes cálidos, nobles y con mucha personalidad. Lote: 3.000 m² Superficie cubierta aproximada: 300 m² 4 ambientes | 3 dormitorios | 2 suites | Quincho | Piscina | Dependencia | Parque Se encuentra en impecable estado de conservación, dentro de uno de los countries más reconocidos de la zona oeste. Se escuchan ofertas. Posibilidad de financiación. Club de Campo San Diego MARTA ROSSI PROPIEDADES Gral. Las Heras 604 Ituzaingó (011) 3526-3526 / 11-2817-9622 martarossipropiedades.com.ar [email protected] CONSULTE!!!! Que tus proyectos sean más fuertes que tus dudas. El momento es hoy, te acompañamos en el camino para alcanzar tu objetivo No lo dudes Contactanos!!!! *** MARTA ROSSI PROPIEDADES *** WhatsApp 11-2817-9622 Teléfono 011-5628-6666 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredora Inmobiliaria y Martillera Publica Marta B. Rossi COL. 2496 Morón. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Otros Servicios: Calefacción aire caliente, Cocina equipada, Hogar a leña, Parque, Reciclado, Toilette

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.2% total
USD 490.000USD 450.00022 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 26 de oct de 2026USD 490.000 → USD 450.000-8.16%

Ubicacion

Ruta 25 San Diego, Club de Campo San Diego, Moreno, Buenos Aires

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