Casa 6 ambientes en venta en Ruta 25 7.5, Club de Campo San Diego

Casa 6 ambientes en ventaen Ruta 25 7.5, Club de Campo San Diego

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
1.550 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Sobre lote de 1.550 m2 edificado 390 m2 2 cocheras techadas externas mas una cerrada interna Paredes de 15+15 con camara de aire y chapa de zinc en el medio produciendo una aislacion termica y acustica unica 4 habitaciones (dos en suite), 4 baños, mas una habitacion de servicio Planta alta play room Sala de lavado y planchado Detalles interior en vigas con madera rustica y puertas macisas rusticas con detalles en relieve en toda la casa (las de los dormitorios estan pintadas en color hueso y patinadas) Hogar a leña revestido en piedra 8 estufas a gas natural (una con leños) 3 aire acondicionado split Herreria artistica en ambas cocheras, en frente delante fuente de agua, tambien en la parte posterior de la casa Galeria trasera vidriada Jardin de invierno totalmente cerrado con blindex Piscina de 10x6 revestida en azulejitos iluminada automaticamente al anochecer SPA con hidromasaje circular grande con osono e iluminacion subacuatica con led que cambian de colores solarium con vista al parque con iluminacion con farola, velador con cascada de agua y colgantes, todos administrados por reostato que regula la intensidad de la luz Sistema automatizado programable de limpieza de piscina Sistema automatizado con 3 programas de riego con 8 sectores individuales por electrovalvulas y programable en tiempo individualmente Sistema automatizado de luces en los jardines, piscina y fuente por taimer que enciende al anochecer y apaga a media noche (programable a su gusto) Luces externas con farolas de fundicion alrededor de toda la casa que permanecen encendidas toda la noche y apagan al amanecer por fotocelula Cuarto de herramientas Bomba sumergible trifasica 2 termotanques de 100 litros a gas Grupo electrogeno con consola de cambio manual Camara de seguridad robotizada wifi IP para ser monitoreada de cualquier parte del mundo Directv en living y en todas las habitaciones Telefonos en living y en todas las habitaciones mas intercomunicador XINTEL(KNK-KNK-276)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.968.909/mes

Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 25 7.5, Club de Campo San Diego, Moreno, Buenos Aires

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