Casa en venta en Club de Campo San Diego · 6 ambientes
Casa en venta
USD 440.000

Casa en venta en Club de Campo San Diego · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes con Cocheras Country San Diego

Ruta 25 7.5 · Club de Campo San Diego, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
1.550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo San Diego, 6 ambientes, 450 m², USD 440.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre lote de 1.550 m2 edificado 390 m2 2 cocheras techadas externas mas una cerrada interna Paredes de 15+15 con camara de aire y chapa de zinc en el medio produciendo una aislacion termica y acustica unica 4 habitaciones (dos en suite), 4 baños, mas una habitacion de servicio Planta alta play room Sala de lavado y planchado Detalles interior en vigas con madera rustica y puertas macisas rusticas con detalles en relieve en toda la casa (las de los dormitorios estan pintadas en color hueso y patinadas) Hogar a leña revestido en piedra 8 estufas a gas natural (una con leños) 3 aire acondicionado split Herreria artistica en ambas cocheras, en frente delante fuente de agua, tambien en la parte posterior de la casa Galeria trasera vidriada Jardin de invierno totalmente cerrado con blindex Piscina de 10x6 revestida en azulejitos iluminada automaticamente al anochecer SPA con hidromasaje circular grande con osono e iluminacion subacuatica con led que cambian de colores solarium con vista al parque con iluminacion con farola, velador con cascada de agua y colgantes, todos administrados por reostato que regula la intensidad de la luz Sistema automatizado programable de limpieza de piscina Sistema automatizado con 3 programas de riego con 8 sectores individuales por electrovalvulas y programable en tiempo individualmente Sistema automatizado de luces en los jardines, piscina y fuente por taimer que enciende al anochecer y apaga a media noche (programable a su gusto) Luces externas con farolas de fundicion alrededor de toda la casa que permanecen encendidas toda la noche y apagan al amanecer por fotocelula Cuarto de herramientas Bomba sumergible trifasica 2 termotanques de 100 litros a gas Grupo electrogeno con consola de cambio manual Camara de seguridad robotizada wifi IP para ser monitoreada de cualquier parte del mundo Directv en living y en todas las habitaciones Telefonos en living y en todas las habitaciones mas intercomunicador XINTEL(KNK-KNK-276)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.863.181/mes

Necesitas ingresos por $ 15.452.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 25 7.5, Club de Campo San Diego, Moreno, Buenos Aires

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