Casa en venta en Santa Ana · 8 ambientes
Casa en venta
USD 335.000
+ ARS 600.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Santa Ana · 8 ambientes

Casa en Venta Barrio Cerrado Santa Ana

Barrio Cerrado Santa Ana · Santa Ana, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
273 m²
Sup. total
917 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana, 8 ambientes, 273 m², USD 335.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 349.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.227 contra USD 1.454 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 349.000
Mediana precio/m²
USD 1.454
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Santa Ana

Descripcion

Venta de propiedad de 8 ambientes en el prestigioso Barrio Cerrado Santa Ana, ubicado en Moreno. Esta residencia combina comodidad y modernidad, equipada con calefacción por losa radiante para un confort superior. PLANTA BAJA • 1 Dormitorio principal con baño completo en suite y vestidor. • 2 dormitorios junior que comparten baño • 1 Dependencia con baño completo. • Lavadero con zona tender privada • Living comedor integrados • Galeria vidriada • Cochera cerrada EXTERIOR • Galeria con parrilla • Piscina revestida en venecitas PLANTA ALTA • 2 dormitorios (o estudios) calefaccionados por splits • 1 baño completo Excelente propiedad con fondo de orientación Nordeste (sol todo el día en el jardín y la pileta). Esta casa cuenta con servicios esenciales como gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, se beneficia de seguridad las 24 horas, riego automático, y es apta para mascotas. Todo ello en un entorno que combina tranquilidad y accesibilidad, con un centro de deportes cercano y rutas de fácil acceso. No pierda la oportunidad de vivir en este exclusivo barrio cerrado, donde la calidad de vida y el confort están garantizados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.936.148/mes

Necesitas ingresos por $ 11.744.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 335.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Ana es USD 370.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Ana, Santa Ana, Moreno, Buenos Aires

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