Casa en venta en Santa Ana · 5 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Santa Ana · 5 ambientes

Casa en Venta ubicado en Santa Ana, Zona Oeste

Barrio Cerrado Santa Ana 100 · Santa Ana, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana, 5 ambientes, 330 m², USD 390.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.182 contra USD 1.121 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.121
Mediana m²
330 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Santa Ana

Descripcion

RETASADA Impresionante residencia de estilo racionalista en ubicacion central. Amplio ambiente unico central, doble altura ( tipo loft) con cocina central totalmente equipada y espacios super luminosos con vista al parque. Dos alas laterales, donde se distribuyen 2 dormitorios en cada una ( uno en suite), con placares colgantes y pisos de madera.- Ademas lugar para lavadero y baño para piscina. en P.A gran play abierto con terraza y baño. Todos los ambientes con split frio calor, DVH, cortinas electricas, iluminacion computarizada. detalles de nivel, semicubierto exterior con gran parrilla y horno pizzero. Piscina 10 x 5 climatizada, revestida con desborde infinito.-Riego por aspersion y amplio parque.-. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.418.202/mes

Necesitas ingresos por $ 13.672.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Ana es USD 370.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Ana 100, Santa Ana, Moreno, Buenos Aires

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