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Casa en venta en Santa Ana · 6 ambientes
Casa en venta
USD 349.000
+ ARS 450.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 538,5 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Casa en venta en Santa Ana · 6 ambientes

Casa en Barrio Santa Ana

Santa ana · Santa Ana, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
912 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana, 6 ambientes, 240 m², USD 349.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,0% por debajo de la mediana del set (USD 442.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.454 contra USD 1.884 de la mediana (-22,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 442.000
Mediana precio/m²
USD 1.884
Mediana m²
244 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Santa Ana

Descripcion

Casa en Venta Ubicación: Barrio Santa Ana, Ruta 24, Moreno Superficie Terreno: 900m2 Superficie Cubierta: 240m2 Superficie Semicubierta: 40m2 Planta Baja: Recibidor Cocina Comedor Living Toilette Lavadero Suite Principal con vestidor Planta Alta: 4 Habitaciones Baño completo Terraza Exterior: Galería cubierta Parrilla Pileta Parque Calefaccion y aire central Escucha Oferta de contado Puntos de interés A 290 m de Instituto Aguilar A 400 m de Escuela Primaria A 400 m de Jardín Cuartel V Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 373.605
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~1%
USD 3.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.058.852/mes

Necesitas ingresos por $ 12.235.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 349.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Ana es USD 370.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa ana, Santa Ana, Moreno, Buenos Aires

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