Casa en venta en Santa Ana · 5 ambientes
Casa en venta
USD 345.000
+ ARS 580.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 370.000, USD 25.000 mas.

Casa en venta en Santa Ana · 5 ambientes

Casa en venta 5 ambientes en Santa Ana

Ruta 24 al 3400 · Santa Ana, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ana, 5 ambientes, 330 m², USD 370.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.121 contra USD 1.182 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.182
Mediana m²
330 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Santa Ana

Descripcion

Casa en Venta Barrio Cerrado Santa Ana • Francisco Alvarez Casa en venta en el Barrio Cerrado Santa Ana, desarrollada en dos plantas en entorno residencial y lindera a cancha de polo de San Diego Club de Campo Propiedad de muy buena calidad constructiva, sobre un lote de 1500 mts, ubicada en una zona tranquila. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y funcionalidad en cada ambiente. La casa cuenta con una excelente distribución, espacios amplios y muy luminosos. Planta Baja Amplia cocina integrada al comedor diario, living con grandes ventanales que brindan gran entrada de luz natural, comedor principal, lavadero independiente y despensa Además, dispone de dependencia de servicio con baño en suite, toilette de recepción y escritorio o dormitorio adicional con vestidor. Cochera cubierta para dos vehículos. Planta Alta Se encuentran dos dormitorios en suite, ambos con vestidor y baño compartido entre ellos. El dormitorio principal ofrece un amplio vestidor y baño en suite Completa la planta un playroom o estar, ideal como espacio de relax o sector de juegos. Exterior Gran parque con pileta de natación de 4 x 10 metros, solárium atérmico y parrilla, perfecto para disfrutar en familia y con amigos. Una propiedad pensada para vivir con confort, amplitud y calidad. DETALLES A DESTACAR: Carpinterías: Aluar.DVH laminados. Pisos: Prefinish Patagonia Flooring. Sanitarios: Roca. FV. PIAZZA. Pocelanatos:Cerró Negro.Ilva. Calefacción central frío/calor por conductos en toda la casa y además conexion para equipos de aire acondicionado Excelente vegetación perímetral. El Barrio Cerrado Santa Ana cuenta con colonia de invierno y verano, canchas de fútbol, tenis, club house y conexión interna con el club de Campo San Diego y con el colegio OAKWOOD BILINGUAL SCHOOL Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.023.794/mes

Necesitas ingresos por $ 12.095.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.8% total
USD 370.000USD 345.00011 de jul de 202628 de sept de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 370.000 → USD 345.000-6.76%

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 345.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Ana es USD 370.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 24 al 3400, Santa Ana, Moreno, Buenos Aires

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