Casa en venta en Marilo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Marilo · 5 ambientes

Casa en Venta en Moreno 5 Ambientes

Domingo Parodi al 2100 · Marilo, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marilo, 5 ambientes, 198 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 530 contra USD 927 de la mediana (-42,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 927
Mediana m²
205 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Marilo

Descripcion

Descubra esta encantadora casa ubicada en el corazón de Moreno, G.B.A. Zona Oeste, en la calle Domingo Parodi 2186. Con una orientación hacia el norte, esta propiedad ofrece una excelente iluminación natural a lo largo de sus 198 metros cuadrados cubiertos. La casa, construida hace solo 4 años, está en impecable estado y lista para ser habitada. Cuenta con 5 espaciosas habitaciones, incluyendo 3 suites, una de ellas con vestidor. Además, dispone de 2 baños completos y un toilette, proporcionando comodidad y privacidad para toda la familia. Los espacios interiores están bien distribuidos, con una cocina funcional, un lavadero, y un amplio living. En el exterior, encontrará un jardín, un patio, y una galería que invita a disfrutar de agradables momentos al aire libre. También cuenta con una parrilla, ideal para reuniones familiares. La propiedad incluye una cochera fija al aire libre, con espacio para un vehículo. En cuanto a servicios, la casa está completamente equipada con agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando todas las comodidades modernas. Con un terreno de 240 metros cuadrados (12 metros de frente y 20 metros de profundidad), esta casa promete un alto potencial para alquilar y escritura inmediata. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno seguro y bien comunicado, con una variedad de servicios a su disposición. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.285/mes

Necesitas ingresos por $ 3.681.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Full1 min · 59 m
Ahorro Trujui2 min · 132 m
Verduleria Marisa · Avenida Doctor Nestor Carlos Kirchner2 min · 149 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 LOMAS DE MARILO · secundaria · publica4 min · 262 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 MARTIN FIERRO · primaria · publica4 min · 272 m
COLEGIO DEL BUEN AYRE · inicial/primaria · privada5 min · 341 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Facundo Quiroga9 min · 556 m
punto verde10 min · 653 m
Plaza Cuatro Heroes de las Malvinas12 min · 742 m
Salud
CAPS DR. RAUL MATERA · centro de salud · publico11 min · 730 m
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Parodi al 2100, Marilo, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Marilo

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Casa en venta
WhatsApp