Casa en venta en Marilo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Marilo · 4 ambientes

Casa en Venat de 5 Amb Zona Residencial de Moreno

Pedro Echague 1900. Entre Defensa y Alvarez Pendas · Marilo, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marilo, 4 ambientes, 205 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta casa de dos plantas se presenta como una opción ideal para quienes buscan confort y practicidad. Con un precio de U$D 190.000, la propiedad cuenta con una amplia cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de conexión para lavarropas y lavavajillas. El luminoso living comedor ofrece una vista al parque, creando un ambiente acogedor y perfecto para momentos en familia. En la planta baja, también encontrará un baño completo, un salón de juegos/playroom y una habitación adicional. En la planta alta, se encuentran el dormitorio principal y un segundo dormitorio, ambos acompañados de otro baño completo. El exterior de la propiedad es igualmente atractivo, con un garaje semicubierto que puede albergar hasta dos autos, una refrescante pileta con sistema de filtrado y una parrilla ideal para reuniones sociales. El ingreso es a través de un portón automático, brindando comodidad y seguridad. La ubicación es estratégica, a solo metros de la Avenida Roca, lo que permite una rápida salida hacia Buen Aire, facilitando el acceso a diversas comodidades y servicios de la zona. Sin duda, una oportunidad que combina calidad de vida y funcionalidad. Aguardamos tu consulta! XINTEL(FPI-FPI-333)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Echague 1900. Entre Defensa y Alvarez Pendas, Marilo, Moreno, Buenos Aires

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