venta
USD 300.000
Casa · 165m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Maria Eugenia Residences & Village·5 amb · 3 dorm · 165 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Intendente Corvalan al 2300, Maria Eugenia Residences & Village
USD 238.000
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Casa en venta
USD 238.000
+ ARS 400.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Intendente Corvalan al 2300, Maria Eugenia Residences & Village
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 190 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Maria Eugenia Residences & Village
Pide USD 238.000, un 10% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Maria Eugenia Residences & Village publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Corvalan al 2300.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.526lo normal · 1.3825191.717
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- 19 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 215.635
- Tamaño normal
- 175 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.317
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso Duplex en venta en Maria Eugenia RV Esta propiedad ubicada sobre un lote de 190 mts2 y 156 mts construidos en 2 plantas cuenta con todas las comodidades para una familia.
La planta baja nos recibe con un amplio living / sala de estar 1 toilett de recepcion Jardin de invierno Cocina Comedor Galeria con parrilla y parque Cochera cubierta Planta alta 2 Dormitorios Baño completo 1 Habitacion principal con vestidor y baño Adicionales Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Estufas de tiro balanceado Valor usd 238.000
• Escucha propuestas Consulte por financiacion dueño directo!!! El Barrio ofrece los siguientes amenities Seguridad 24 hs cerco electrico camaras de vigilancia Pileta cancha de tenis cancha de futbol 5 gimnasio sum para eventos con parrilla quincho con parrilla Estacionamiento de cortesia No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y coordina una visita!
• SABRINA PELUSO INMOBILIARIA -
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 254.779 en total: USD 238.000 del aviso mas USD 16.779 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.133.840 por mes con ingresos de $ 8,5 M.
Costo total realUSD 254.779
- Precio del aviso
- USD 238.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.760
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.639
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.133.840/mes
Necesitas ingresos por $ 8.535.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Intendente Corvalan al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Carnes del Haras3 min · 216 m
Full4 min · 279 m
Frigorifico Gaona5 min · 346 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ISLAS MALVINAS · primaria · publica12 min · 739 m
CENTRO DE ADULTOS Nº721/04 · adultos · publica15 min · 985 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico10 min · 664 m
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Maria Eugenia Residences & Village
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maria Eugenia Residences & Village esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 16,7% menos que en octubre de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maria Eugenia Residences & Village
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Maria Eugenia Residences & Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Maria Eugenia Residences & Village
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Maria Eugenia Residences & Village. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Maria Eugenia Residences & Village
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Maria Eugenia Residences & Village.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Intendente Corvalan al 2300, Maria Eugenia Residences & Village, Moreno, Buenos Aires
