Casa 4 ambientes en venta en corvalan 2300. Entre Graham bell, Maria Eugenia Residences & Village

Casa 4 ambientes en ventaen corvalan 2300. Entre Graham bell, Maria Eugenia Residences & Village

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Casa en venta , 4 ambientes en barrio cerrado María Eugenia Residences & Village, Moreno CASA EN VENTA • MODERNA, FUNCIONAL Y CON EXCELENTE ESPACIO EXTERIOR Excelente propiedad de estilo moderno, desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y una excelente integración entre los espacios interiores y el jardín. En planta baja, cuenta con un cómodo living con grandes ventanales y salida hacia el sector semicubierto, generando una agradable continuidad visual con el exterior. Cocina integrada, moderna y funcional, equipada con importante espacio de guardado, isla/barra desayunadora y sector de comedor. El área social se completa con un espacio semicubierto cerrado y muy luminoso, ideal como quincho, estar o jardín de invierno, con conexión directa hacia el parque. En planta alta se encuentra el dormitorio principal, de excelentes dimensiones, con salida a balcón y vista abierta al jardín. Cuenta además con vestidor. La propiedad dispone de otro dormitorio con muy buena entrada de luz natural y amplios ventanales. En el exterior se destaca un hermoso jardín parquizado con piscina, solárium y un entorno verde que aporta privacidad y tranquilidad. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre y recibir invitados. La fachada combina líneas contemporáneas, revestimiento en piedra y aberturas de importantes dimensiones. Posee además entrada vehicular cubierta. Una casa cálida y funcional, con excelente luminosidad natural y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Características destacadas: construcción moderna · amplios ventanales · cocina integrada con isla · living comedor · espacio semicubierto/quincho · dormitorio principal con balcón y vestidor · jardín parquizado · piscina con solárium · entrada vehicular cubierta · equipos de aire acondicionado. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.317.314 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.317.314/mes

Necesitas ingresos por $ 13.269.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de corvalan 2300. Entre Graham bell

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carnes del Haras5 min · 292 m
Full5 min · 297 m
Frigorifico Gaona6 min · 373 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ISLAS MALVINAS · primaria · publica13 min · 816 m
CENTRO DE ADULTOS Nº721/04 · adultos · publica15 min · 932 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico11 min · 709 m
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maria Eugenia Residences & Village

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maria Eugenia Residences & Village esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 16,7% menos que en octubre de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maria Eugenia Residences & Village

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Maria Eugenia Residences & Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

corvalan 2300. Entre Graham bell, Maria Eugenia Residences & Village, Moreno, Buenos Aires

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