Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000

Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 5 ambientes

Casa Quinta en Alquiler en Francisco Álvarez, Moreno, G.B.A. Zona Oeste

Almafuerte 4100 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 5 ambientes, 220 m², USD 1.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.225).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.225/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

Quinta en alquiler sobre amplio lote de 1800 m2 a solo dos cuadras del centro comercial Gorriti. La casa principal cuenta con un amplio living de 12x5 metros equipado con aire acondicionado y salamandra, generando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Su cocina de generosas dimensiones resulta practica y funcional para el día día. Dispone de tres cómodos dormitorios uno de ellos en suite con aire acondicionado y hogar. Además cuenta con un toilette de recepción y aberturas de época que aportan personalidad y encanto a cada ambiente. Como complemento ideal la propiedad ofrece un importante quincho independiente con baño y lavatorio perfecto para reuniones familiares y encuentro con amigos. También posee una galería descubierta de 3x3 y un amplio galpón de 10x10 con múltiples posibilidades de uso. El gran protagonista es su espectacular parque acompañado por una piscina de excelentes dimensiones que invita a disfrutar del aire libre en un entorno único. Consultanos para mas información y coordina tu visita. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 10 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Diolo Market5 min · 305 m
El Abastecedor14 min · 903 m
Shop15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 1.650
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Francisco Alvarez es USD 1.650, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Almafuerte 4100, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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