Casa en venta en Francisco Alvarez · 4 ambientes

VENTA • ALQUILER ANUAL – ÁPTO CRÉDITO • CASA DE DISEÑO MODERNO – 3 SUITES – ABERTURAS PVC/DVH – EL CASCO DE ÁLVAREZ Arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y ambientes diseñados para disfrutar cada espacio con amplitud, luz natural y confort. Ubicada en el Barrio Cerrado El Casco de Álvarez, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y materiales de categoría en un entorno seguro y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar desde el primer día. Acepta departamento en Núñez o Belgrano como parte de pago (a evaluar). Planta Baja El ingreso conduce a un amplio living comedor con hogar a leña revestido en piedra, donde los grandes ventanales generan una excelente entrada de luz natural y una conexión permanente con el jardín. La cocina, integrada mediante una cómoda barra desayunadora, cuenta con mobiliario de excelente calidad, amplios espacios de guardado, mesadas de granito y campana de acero inoxidable, conformando un ambiente ideal tanto para el uso diario como para reuniones sociales. En este nivel también se encuentra una cómoda suite con placard de puertas corredizas y baño completo con bañera doble, ofreciendo privacidad y confort. Planta Alta La planta superior dispone de un estar íntimo que funciona como espacio de distribución hacia las habitaciones. La suite principal ofrece amplias dimensiones, vestidor y baño completo con bañera doble. La segunda suite también cuenta con vestidor y baño completo, brindando independencia y comodidad para todos los integrantes de la familia. Exteriores La propiedad dispone de una amplia galería semicubierta equipada con parrilla y horno pizzero, un espacio ideal para disfrutar reuniones durante todo el año. El jardín se encuentra completamente parquizado con grama bahiana y sistema de riego por aspersión. Además, cuenta con: Baño exterior. Lavadero independiente. Sala de máquinas. Cochera semi cubierta para dos vehículos. Detalles constructivos La calidad constructiva es uno de los principales diferenciales de esta propiedad. Entre sus características más destacadas se encuentran: Construcción tradicional con ladrillos portantes de 18 cm. Aberturas de PVC símil madera con DVH (Doble Vidriado Hermético). Calefacción central por radiadores mediante caldera Baxi. Aire acondicionado Split en todos los ambientes. Pisos de porcelanato. Revestimientos exteriores en Tarquini y piedra natural. Excelentes terminaciones en toda la vivienda. Barrio Cerrado El Casco de Álvarez El Casco de Álvarez es un barrio cerrado consolidado que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes desean vivir rodeados de espacios verdes sin alejarse de los principales accesos. Ubicado estratégicamente a tan solo 200 metros del Acceso Oeste (Km 41), ofrece un entorno residencial de gran calidad y una infraestructura pensada para disfrutar en familia. El barrio cuenta con: Seguridad privada las 24 horas. Cerco perimetral electrificado. Gas natural. Agua corriente. Electricidad. Salón de Usos Múltiples. Piscina. Vestuarios. Calles asfaltadas. Excelente forestación. Más de 40 viviendas construidas y habitadas. SOLICITÁ TU TASACIÓN CON CAMPAL PROPIEDADES Una tasación precisa es el punto de partida para lograr una venta exitosa. En CAMPAL Propiedades analizamos cada inmueble de manera personalizada, considerando sus características, ubicación y el comportamiento actual del mercado para definir un valor competitivo, cuidando siempre el patrimonio de nuestros clientes. Si estás pensando en vender o simplemente querés conocer el valor actual de tu propiedad, contactanos. Estaremos encantados de asesorarte. Para coordinar una visita privada o recibir más información sobre esta propiedad, comunicate con nosotros. En CAMPAL Propiedades, trabajamos para que cada operación se desarrolle con profesionalismo, transparencia y un acompañamiento personalizado de principio a fin. Martillero y Corredor Público: Fabián Diego Campal Matrícula N.º 221 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial Moreno – Gral. Rodríguez (Ley 10.973). *La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad o plano de mensura.