Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300

Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 4 ambientes

Alquiler Temporario Francisco Alvarez

Diario La Nacion 1975 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 4 ambientes, 100 m², USD 1.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: Hubo 3 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

ALQUILER FRANCISCO ALVAREZ: HERMOSA PROPIEDAD EN MUY BUENA UBICACION YA QUE SE ENCUENTRA EN UN ENTORNO Y BARRIO TRANQUILO Y A SU VEZ A POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL, ESCUELAS, CON RAPIDA SALIDA AL ACCESSO Y A RUTA 7. La propiedad se encuentra ubicada sobre un lote de 300 mts2, distribuida en dos plantas con entrada descubierta para varios autos y una cochera cubierta para un auto. Al ingresar contamos con un amplio living comedor con vista al fondo con cocina semi integrada, baño completo, dos dormitorios y amplio fondo libre con un deck con parrilla, piscina , horno de barro y bañó exterior. En planta alta un tercer dormitorio. ¡¡Lista para vivir y disfrutar!! Consultanos. *CONDICIONES DE CONTRATO: * contrato a a dos años. * un mes de deposito en dólares. * aumento trimestral por combinacion de indices. * garantia Finaer mas titulo de propíedad o recibo. La información exhibida es al sólo efecto orientativo y las medidas reales surgirán del Titulo de Propiedad o Plano, dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 5 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.9% total
ARS 1.650.000ARS 107 de jul de 202604 de nov de 2026
  1. 07 de oct de 2026ARS 1.650.000 → ARS 1-100.00%
  2. 30 de oct de 2026ARS 1 → USD 1.500+149900.00%
  3. 04 de nov de 2026USD 1.500 → USD 1.300-13.33%

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Francisco Alvarez es USD 1.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diario La Nacion 1975, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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