Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 520.000 de expensas

Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 3 ambientes

Casa en alquiler Country Club Banco Provincia

Country Club Banco Provincia · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 3 ambientes, 140 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,4% por encima de la mediana del set (USD 1.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.150/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

Esta moderna propiedad, ubicada en el exclusivo C.C. Banco Provincia, se desarrolla íntegramente en una planta, ofreciendo un equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y confort. Al ingresar, nos recibe una cocina de estilo elegante, con pisos en damero que le aportan carácter y distinción, acompañada por excelente luminosidad natural y un práctico desayunador que invita a disfrutar cada momento del día. El sector social se completa con un amplio living comedor integrado, pensado para compartir y conectar, además de un cómodo comedor diario y toilette de recepción. En el área privada, la propiedad dispone de dos habitaciones. La suite principal cuenta con vestidor y un baño con hidromasaje, generando un verdadero espacio de relax. La segunda habitación posee su propio baño completo con cabina de ducha, brindando comodidad e independencia. Como valor diferencial, la casa ofrece un quincho integrado con parrilla interior en acero inoxidable, ideal para encuentros durante todo el año, conectado a una galería cerrada que amplía los espacios de disfrute. En el exterior, se despliega un hermoso parque con piscina, implantado sobre dos lotes unificados, lo que garantiza amplitud, privacidad y un entorno verde privilegiado. La propiedad se encuentra equipada con calefacción por radiadores y aire acondicionado frío/calor, asegurando confort en todas las estaciones. Una propuesta sólida, elegante y lista para disfrutar. ALQUILER: Se puede pagar año adelantado, o pago semestral. Deposito usd 2.000. Se debe pagar expensas, y los servicios. Comisión Inmobiliaria 10% del valor añual de la Propiedad. Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.400· 4 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 1.650
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Francisco Alvarez es USD 1.650, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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