Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500

Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 3 ambientes

Propiedad en alquiler en francisco álvarez ideal proyecto gastronómico sobre esquina estratégica

Monroe al 2400 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
2.286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 3 ambientes, 2286 m², USD 1.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PROPIEDAD EN ALQUILER EN FRANCISCO áLVAREZ APTA USO COMERCIAL O VIVIENDA ESQUINA ESTRATéGICA Mónica Parodi Propiedades comercializa esta propiedad ubicada en Francisco álvarez, desarrollada en una planta con formato en U, ideal tanto para destino comercial como para vivienda permanente, en una zona en pleno crecimiento. Se trata de una propiedad versátil, con ambientes amplios y funcionales, adaptable a distintos usos: oficinas, consultorios, centro profesional, showroom o vivienda. La distribución en U permite que un amplio comedor central conecte ambas alas de la propiedad, generando circulación fluida y buena separación de espacios. Características: 2 dormitorios Cocina independiente Amplio comedor central que integra las dos alas 2 baños completos Distribución en U Ubicada sobre calle Monroe y Carola Lorenzini, una esquina estratégica de Francisco álvarez. Frente a la propiedad se está desarrollando un nuevo proyecto comercial, lo que potencia su proyección a futuro. A pocos minutos del Acceso Oeste, con excelente conectividad y rodeada de countries y barrios privados consolidados, generando movimiento constante y entorno residencial de buen nivel. Dirección: Monroe MHO7823056 Valor: USD 1.500 mensuales Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. Tasamos tu propiedad en el día En Mónica Parodi Propiedades, realizamos tasaciones precisas y alineadas con el mercado, siempre con un enfoque profesional y transparente. Nos comprometemos con el cuidado del patrimonio de nuestros clientes, brindando confianza en cada paso. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.400· 4 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Diolo Market4 min · 230 m
El Abastecedor10 min · 660 m
Shop11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 1.650
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Francisco Alvarez es USD 1.650, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Monroe al 2400, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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