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Casa en venta en Trujui · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,5 M
Cuota UVA desde $ 480.086/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Trujui · 2 ambientes

Santander 333, Moreno

SANTANDER 333 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Trujui, 2 ambientes, 46 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 44.500). El m² sale USD 1.196 contra USD 1.031 de la mediana (+16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 44.500
Mediana precio/m²
USD 1.031
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Trujui

Descripcion

¡OPORTUNIDAD EN TRUJUI, MORENO! CON ESCRITURA | SE ESCUCHAN OFERTAS ¿Buscas un terreno amplio con casa lista para aprovechar? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación: Barrio Trujui, Moreno. Superficie: ~304 m² de terreno total. La casa cuenta con: ️ 2 Ambientes (1 dormitorio amplio). ️ Cocina-comedor integrada. ️ Baño con ducha. ️ Porche, galería y lavadero. ️ Enorme patio al frente (ideal para reuniones, verde o futuras ampliaciones). ️ Garaje + entrada para varios autos. ¡Hace tu consulta sin compromiso! Envíanos un mensaje privado o coordina tu visita al instante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.086/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Trujui es USD 65.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SANTANDER 333, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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