Terreno en venta en Monte Grande
Terreno en venta
USD 53.000
+ ARS 490.000 de expensas

Terreno en venta en Monte Grande

Terreno en Venta - 25.000 m² - Estancia Benqueria, Monte

Benquerencia Farm Club · Monte Grande, Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
25.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Grande, 25000 m², USD 53.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 45.750). El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (+13,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.750
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
24318 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Monte Grande

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en Benquerencia Farm Club (Monte, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con superficie total aproximada de 2.5hectáreas. Se encuentra perimetrado con cerco de madera con tranquera, sendero entoscado para recorrer la chacra, molino, bebedero y palenque. El barrio dispone de 2150 hectareas de campo con 650 de ellas destinadas a espacio común, con senderos ecuestres, campo de golf, pileta y canchas de polo, tenis y futbol. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. _ Las expensas al día 03/08/2025 son de aproximadamente $490.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 462.598/mes

Necesitas ingresos por $ 1.850.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio
USD 49.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Monte Grande es USD 49.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Benquerencia Farm Club, Monte Grande, Monte, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Monte Grande

Busquedas relacionadas