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Terreno en venta en Monte Grande
Terreno en venta
USD 49.500
+ ARS 488.280 de expensas
= $ 76,1 M
Cuota UVA desde $ 432.049/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Monte Grande

Terreno en Venta - 30.000 m² - Estancia Benqueria, Monte

Benquerencia Farm Club · Monte Grande, Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
31.039 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Grande, 31039 m², USD 49.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
30996 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Monte Grande

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.049/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio
USD 49.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 49.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Monte Grande es USD 49.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Benquerencia Farm Club, Monte Grande, Monte, Buenos Aires

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