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Terreno en venta en Cañuelas
Oportunidad Venta Fraccion Sobre Ruta 3 Escucha Ofertas
RUTA NACIONAL 3 KM 57 57 · Cañuelas, Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 510.000 m²
Terreno en Cañuelas, 510000 m², USD 2.250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.250.000). El m² de lote sale USD 4 contra USD 4 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 2.250.000
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 510000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 54.450
- Sellos y tasas~1%
- USD 22.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 81.675
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 81.182.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 562.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA NACIONAL 3 KM 57 57, Cañuelas, Monte, Buenos Aires
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