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Terreno en venta en Parque Dufaur
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 77,9 M
Cuota UVA desde $ 442.321/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Parque Dufaur

Lote en Venta Monte Hermoso – Barrio Dufaur

Juan Manuel de Rosas · Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Dufaur, 1100 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta Monte Hermoso – Barrio Dufaur ubicado en calle Juan Manuel de Rosas, a solo 300 metros del mar, en la ciudad de Monte Hermoso. Ubicación: Juan Manuel de Rosas Distancia a la playa: 300 m Valor: USD 50.000 1.100 m2 totales Ideal para inversión, en una zona tranquila, con buen entorno residencial y excelente proyección por su cercanía al mar. Documentación en regla. Consultanos para ampliar información y coordinar una entrevista: + Ver datos | + Ver datos Instagram: @propiedadesrf

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas, Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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