venta
USD 75.000
Terreno · 793m²
Parque Dufaur·793 m2·hace 45 dias
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Terreno en venta en Parque Dufaur
USD 50.000
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Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Parque Dufaur
Lote en Venta Monte Hermoso – Barrio Dufaur
Juan Manuel de Rosas · Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.100 m²
Descripcion
Lote en venta Monte Hermoso – Barrio Dufaur ubicado en calle Juan Manuel de Rosas, a solo 300 metros del mar, en la ciudad de Monte Hermoso.
Ubicación: Juan Manuel de Rosas Distancia a la playa: 300 m Valor: USD 50.000 1.100 m2 totales Ideal para inversión, en una zona tranquila, con buen entorno residencial y excelente proyección por su cercanía al mar.
Documentación en regla.
Consultanos para ampliar información y coordinar una entrevista: + Ver datos | + Ver datos Instagram: @propiedadesrf
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 448.286/mes
Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
Las Tunas9 min · 604 m
Despensa JM15 min · 992 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica10 min · 656 m
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JARDIN DE INFANTES Nº902 CRUCERO GENERAL BELGRANO · inicial · publica11 min · 701 m
Salud
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO · centro de salud · publico15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Manuel de Rosas, Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires
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