venta
USD 50.000
Terreno · 1100m²
Parque Dufaur · 1100 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Parque Dufaur
Terreno en Esquina Barrio Dufaur
Av. Zucchiatti y Córdoba · Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 793 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Dufaur, 793 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Gran lote en esquina, Barrio Dufaur, 793 m2, forestado, zonificación R2, apto para construcción multifamiliar densidad media, principales indicadores: FOS 0,60 FOT 1 densidad: 300 hab/ha, muy buena ubicación a 450 m de la playa, en zona residencial y turística predominante.
• Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 663.141/mes
Necesitas ingresos por $ 2.652.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Zucchiatti y Córdoba, Parque Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires
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