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Terreno en venta en Sansot 1100. Entre Chimango y El Gavilán, Monte Hermoso del Este
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Sansot 1100. Entre Chimango y El Gavilán, Monte Hermoso del Este

Caracteristicas

Sup. total
540 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Hermoso del Este

Esta en lo normal

Pide USD 48.000, un 4% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Monte Hermoso del Este publicados a menos de 10 cuadras de Sansot 1100. Entre Chimango y El Gavilán.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 89lo normal · 93

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 50.226
Tamaño normal
508 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 86
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta Sansot y El chimango Lote Monte del Este Zona en pleno desarrollo, rodeada de un entorno natural y en constante expansión. Calle Sansot y El Chimango 540 m² Lote Bifamiliar Al ser en una esquina, el lote permite un desarrollo en PH y cada unidad funcial queda totalmente independiente. Una oportunidad pensada para quienes buscan proyectar a futuro e invertir con visión. Consultas y visitas: +54 9 Ver datos Rodríguez 910, Piso 2 • Nubbia • Gestión Inmobiliaria Integral XINTEL(MYL-MYL-32)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sansot 1100. Entre Chimango y El Gavilán

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Goleta Lucinda Sutton) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 4 en la zona
Patio Dufaur11 min · 683 m
Cooperativa Obrera · Avenida Intendente Majluf 79812 min · 774 m
Galeria Rambla II13 min · 819 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIQUITA SANCHEZ · inicial · publica13 min · 817 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica13 min · 828 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 GOLETA LUCINDA SUTTON · otros · publica13 min · 842 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Goleta Lucinda Sutton9 min · 607 m
Saltimbanki11 min · 716 m
Plaza San Martin14 min · 888 m
Salud
PUESTO SANITARIO COSTANERA · centro de salud · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Hermoso del Este

El precio de terrenos en Monte Hermoso del Este esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 15,1% mas que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Monte Hermoso del Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Monte Hermoso del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sansot 1100. Entre Chimango y El Gavilán, Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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