Terreno en venta en Monte Hermoso del Este
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Monte Hermoso del Este

Venta 612 m2 de lote en pinar del golf m hermoso

Los Zorzales S/N · Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
612 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Monte Hermoso del Este, 612 m², USD 42.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 89 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
539 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Monte Hermoso del Este

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL PINAR DEL GOLF • MONTE HERMOSO Último lote disponible en la cuadra ​ Si estás buscando el lugar perfecto para concretar tu proyecto de vivienda o inversión, este terreno es ideal. Ubicado en El Pinar del Golf, uno de los barrios nuevos en pleno desarrollo de Monte Hermoso, rodeado de vegetación y construcciones modernas. ​Características principales: ​Superficie total: 612 m² (mas de 17 m de frente x 34,05 m de fondo). ​Servicios: Luz y agua disponibles. ​Ubicación privilegiada: ​A solo 500 metros del mar. ​A 10 cuadras del centro comercial. ​Único lote disponible en la cuadra, rodeado de casas ya construidas en un entorno arbolado y tranquilo. ​Ventaja constructiva: Presenta un desnivel natural que permite edificar un proyecto de aproximadamente 100 m² en el sector delantero sin necesidad de nivelar el terreno, optimizando los costos de inicio de obra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.277/mes

Necesitas ingresos por $ 1.465.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Zorzales S/N, Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Monte Hermoso del Este

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Terreno en venta
WhatsApp