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Terreno en venta en Balneario Sauce Grande
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 42,9 M
Cuota UVA desde $ 243.547/mes · ingresos $ 974.187
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Balneario Sauce Grande

Terreno de 385m² en venta ubicado en balneario sauce grande - puleston 2300

Puleston 2300, Balneario Sauce Grande · Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
385 m²

Precio frente a los parecidos de Balneario Sauce Grande

Esta en lo normal

Pide USD 27.000, un 4% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Balneario Sauce Grande publicados a menos de 10 cuadras de Puleston 2300, Balneario Sauce Grande.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 7391

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 137 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 28.000
Tamaño normal
385 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ofrecemos en venta sensacional terreno en Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso. Ubicado en Pulestón, a metros de calle Orense. A 4 cuadras de la Playa. Ubicación ideal. Añeja y frondosa forestación. Excelente entorno, donde reina la tranquilidad y el buen vivir Medidas 11m x 35m. Superficie total: 385m2. Servicio de Luz. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Filippone Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Almacen Santa Maria12 min · 760 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica10 min · 619 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 25 DE MAYO · primaria · publica10 min · 625 m
Salud
CAPS SAUCE GRANDE · centro de salud · publico12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Balneario Sauce Grande

El precio de terrenos en Balneario Sauce Grande esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 42,9% mas que en junio de 2026 y un 10,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Balneario Sauce Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Balneario Sauce Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puleston 2300, Balneario Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

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