Terreno en venta en Balneario Sauce Grande

Terreno en venta en Balneario Sauce Grande

Lote Sauce Grande Esquina

Puleston S/N · Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
345 m²

Precio frente a los parecidos de Balneario Sauce Grande

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 14% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Balneario Sauce Grande publicados a menos de 10 cuadras de Puleston S/N.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 7891

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 26.838
Tamaño normal
385 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Yamila Amalfi HERMOSO LOTE EN SAUCE GRANDE, CON UNA SUPERFICIE de 345M2, EN ESQUINA DE MANZANA. CALLE ABIERTA. A SOLO 5 CUADRAS DE LA PLAYA. SE ESCUCHAN PROPUESTAS POR FINANCIACION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras
Almacen Santa Maria7 min · 474 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica14 min · 885 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 25 DE MAYO · primaria · publica14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Balneario Sauce Grande

El precio de terrenos en Balneario Sauce Grande esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 42,9% mas que en junio de 2026 y un 10,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Balneario Sauce Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Balneario Sauce Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puleston S/N, Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

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