P Proppies
Terreno en venta en Balneario Sauce Grande
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 46 M
Cuota UVA desde $ 261.587/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Balneario Sauce Grande

Terreno en venta en balneario sauce grande - monte hermoso

Rodriguez peña 100, Balneario Sauce Grande · Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
380 m²

Precio frente a los parecidos de Balneario Sauce Grande

Piden de mas

Pide USD 29.000, un 9% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Balneario Sauce Grande publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez peña 100, Balneario Sauce Grande.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 76lo normal · 704991

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 138 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 26.649
Tamaño normal
385 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 49
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ofrecemos en venta sensacional terreno en Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso. Ubicado en la esquina de las calles Rodriguez Peña y Bernabé Rodriguez. A escasos 150m de la Playa. Ubicación ideal. Añeja y frondosa forestación Excelente entorno, donde reina la tranquilidad y el sonido del mar. Medidas: 11m x 35m Superficie: 380m2 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Filippone Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 25 DE MAYO · primaria · publica6 min · 368 m
Salud
CAPS SAUCE GRANDE · centro de salud · publico8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Balneario Sauce Grande

El precio de terrenos en Balneario Sauce Grande esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 42,9% mas que en junio de 2026 y un 10,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Balneario Sauce Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Balneario Sauce Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodriguez peña 100, Balneario Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Balneario Sauce Grande

Busquedas relacionadas

USD 29.000
Terreno en venta
WhatsApp