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Terreno en venta en Balneario Sauce Grande
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 59,9 M
Cuota UVA desde $ 340.460/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Balneario Sauce Grande

Excelente Terreno Sauce Grande

Santa Clara del Mar · Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
385 m²

Precio frente a los parecidos de Balneario Sauce Grande

Piden de mas

Pide USD 38.000, un 38% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Balneario Sauce Grande publicados a menos de 10 cuadras de Santa Clara del Mar.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 99lo normal · 7191

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 27.500
Tamaño normal
385 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Muy buen lote en Sauce Grande, 11 x 35 m, 385 m2 totales, totalmente nivelado, arbolado, a media cuadra del Calvario y en una zona forestada y consolidada, cerco de madera al frente con tranquera de acceso, listo para escriturar y construir tu proyecto en un entorno súper natural y rodeado de tranquilada. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.460 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.460/mes

Necesitas ingresos por $ 1.361.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Almacen Santa Maria13 min · 845 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica8 min · 509 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 25 DE MAYO · primaria · publica8 min · 516 m
Salud
CAPS SAUCE GRANDE · centro de salud · publico10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Balneario Sauce Grande

El precio de terrenos en Balneario Sauce Grande esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 42,9% mas que en junio de 2026 y un 10,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Balneario Sauce Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Balneario Sauce Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Clara del Mar, Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

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