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Terreno en venta en Balneario Sauce Grande
Terreno en venta
USD 43.000
= $ 68,3 M
Cuota UVA desde $ 387.871/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Balneario Sauce Grande

Terreno Sauce Grande Muy Cerca de La Playa

Mar del Plata y Punta Alta · Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
380 m²

Precio frente a los parecidos de Balneario Sauce Grande

Piden de mas

Pide USD 43.000, un 28% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Balneario Sauce Grande publicados a menos de 10 cuadras de Mar del Plata y Punta Alta.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 113lo normal · 8873

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 149% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.558
Tamaño normal
385 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en Sauce grande, muy cerca de la playa, en esquina, 380 m2, servicio de electricidad en el frente del lote, calles abiertas y acceso directo a la playa, lote con nivel elevado y vista parcial al mar, excelente ubicación. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Faustino9 min · 584 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 25 DE MAYO · primaria · publica7 min · 420 m
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica7 min · 423 m
Salud
CAPS SAUCE GRANDE · centro de salud · publico5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Balneario Sauce Grande

El precio de terrenos en Balneario Sauce Grande esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 42,9% mas que en junio de 2026 y un 10,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Balneario Sauce Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Balneario Sauce Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mar del Plata y Punta Alta, Balneario Sauce Grande, Monte Hermoso, Buenos Aires

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