venta
USD 75.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Los Medicos·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Los Medicos
USD 120.000
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Departamento en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Los Medicos
Departamento en Monte Hermoso
AV. Majluf Y Valle Encantado · Los Medicos, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Los Medicos
Pide USD 120.000, un 22% menos que lo normal entre los 46 departamentos parecidos en venta en Los Medicos publicados a menos de 10 cuadras de AV. Majluf Y Valle Encantado.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.714lo normal · 2.194
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 153.563
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.339
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta en una ubicación privilegiada de Monte Hermoso, en la intersección de Av.
Majluf y Valle Encantado.
Con una superficie cubierta de 70 m2, este espacio ofrece comodidad y funcionalidad.
Incluye un estacionamiento cubierto para su conveniencia.
El departamento cuenta con todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, pavimento, teléfono, cable, internet, wifi y energía trifásica.
Ideal para quienes buscan una inversión en la costa atlántica argentina.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Goleta Lucinda Sutton) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Patio Dufaur4 min · 251 m
Galeria Rambla II6 min · 384 m
Feria artesanal9 min · 577 m
Educacion
· 7 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica7 min · 472 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIQUITA SANCHEZ · inicial · publica8 min · 502 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 GOLETA LUCINDA SUTTON · otros · publica9 min · 557 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Goleta Lucinda Sutton3 min · 196 m
Saltimbanki4 min · 271 m
Plaza Manuel Belgrano9 min · 585 m
Salud
PUESTO SANITARIO COSTANERA · centro de salud · publico8 min · 514 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV. Majluf Y Valle Encantado, Los Medicos, Monte Hermoso, Buenos Aires
