Departamento en venta en Parque Esteban Dufaur · 3 ambientes

Departamento en venta en Parque Esteban Dufaur · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Facundo Quiroga Al 700

Facundo Quiroga 705. Entre Facundo Quiroga y Malvinas · Parque Esteban Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
51 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Baulera
Si

Descripcion

DUPLEX EN VENTA MONTE HERMOSO F Quiroga 705, esquina Av Islas Malvinas- Dpto. 5 A 150 metros de la playa Zona Parador Bronx Hermoso dúplex en Barrio Dufaur, ubicado en una calle tranquila y arbolada, a metros de la avenida principal. Una excelente opción para disfrutar de Monte Hermoso, tanto para vivienda como para escapadas y vacaciones. PLANTA BAJA Cocina-comedor amplia.Sillón de material con bauleras debajo.Modular con espacio de guardado y TV LCD.Salamandra a gas.Cocina completa con horno, mesada, heladera y microondas.Baño con inodoro, bidet, lavamanos y ducha separada. PLANTA ALTA 2 dormitorios amplios, con pisos flotantes y mucho espacio de guardado.Dormitorio con dos camas en L, marinera debajo, placard y TV.Dormitorio matrimonial con TV LCD, aire acondicionado y calefacción. ESPACIOS COMUNES Patio común amplio.2 parrillas.Ducha exterior.Espacio de guardado.Lavadero con lavarropas automático.Casilla de gas con garrafa incluida. Muy buen estado de conservación. Se vende totalmente amoblado y equipado, listo para disfrutar.Sin gastos comunes ni expensas y con bajos costos de mantenimiento.Impuesto Municipal e Inmobiliario Provincial pagos durante todo el año. Consultanos para conocer más detalles, recibir asesoramiento o coordinar una visita. • Nubbia • Gestión Inmobiliaria Integral XINTEL(MYL-MYL-81)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Las Tunas8 min · 521 m
Despensa JM14 min · 877 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica8 min · 533 m
ANEXO A INSTITUTO SUPERIOR Nº79 · superior · publica9 min · 593 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 CRUCERO GENERAL BELGRANO · inicial · publica11 min · 696 m
Salud
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO MONTE HERMOSO · centro de salud · publico14 min · 881 m
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO · centro de salud · publico15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Esteban Dufaur

El precio de departamentos de 3 ambientes en Parque Esteban Dufaur esta hoy en una mediana de USD 107.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Parque Esteban Dufaur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 107.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Esteban Dufaur. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Facundo Quiroga 705. Entre Facundo Quiroga y Malvinas, Parque Esteban Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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