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Departamento 3 ambientes en venta en Duplex en Rio Asuncion 38 Monte Hermoso, Parque Esteban Dufaur
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Duplex en Rio Asuncion 38 Monte Hermoso, Parque Esteban Dufaur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
98 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Esteban Dufaur

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 40% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 3 ambientes en venta en Parque Esteban Dufaur publicados a menos de 5 cuadras de Duplex en Rio Asuncion 38 Monte Hermoso.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.122lo normal · 1.8572.099

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 27 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 182.000
Tamaño normal
71 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Duplex en Venta, Rio Asunción 38, Monte Hermoso! A metros de la playa, encontramos este duplex de dos plantas se caracteriza por su amplitud y comodidad! Con vista la mar desde el balcón de ingreso y desde la suite.- Planta baja: -- Cocina dividida con barra, comedor living integrado. -- Balcón deck con parrilla propia -- Toilette. En planta alta: -- Dos dormitorios, el principal amplio con placard, balcón privado y vista al mar. Segundo dormitorio requiere de colocar una división y una puerta. -- Un amplio baño completo. Las aberturas son de aluminio. Tiene persianas y la conexión para alarma. El complejo cuenta con pileta. Cochera semicubierta en la entrada al complejo. Listo para disfrutar en este mismo verano. Se vende amoblado. Consultanos para mas información y para coordinar una visita.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Duplex en Rio Asuncion 38 Monte Hermoso

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Despensa JM3 min · 216 m
Kito6 min · 404 m
Nicolita7 min · 475 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica4 min · 236 m
ANEXO A INSTITUTO SUPERIOR Nº79 · superior · publica5 min · 340 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CAROLINA TOBAR GARCIA · especial · publica10 min · 657 m
Salud
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO MONTE HERMOSO · centro de salud · publico2 min · 117 m
UNIDAD SANITARIA MONTE HERMOSO · centro de salud · publico15 min · 932 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MONTE HERMOSO (MONTE HERMOSO) · centro de salud · publico15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Esteban Dufaur

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Parque Esteban Dufaur esta hoy en una mediana de USD 130.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Parque Esteban Dufaur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 130.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Esteban Dufaur. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duplex en Rio Asuncion 38 Monte Hermoso, Parque Esteban Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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