Departamento en venta en Monte Hermoso del Este · 3 ambientes

Departamento a estrenar frente al mar

Avenida Peron Este 1000 · Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 72 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Hermoso del Este, 3 ambientes, 62 m², USD 145.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.339 contra USD 2.357 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 165.000
Mediana precio/m²: USD 2.357
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm en Monte Hermoso del Este

Descripcion

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO A ESTRENAR . SE ENCUENTRA EN EL 5 PISO CON VISTA AL MAR. SON 63 M2 DISTRIBUIDOS EN 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA Y ESTAR INTEGRADOS Y BALCON AL MAR. COCHERA OPCIONAL QUINCHO, BAULERA Y SALA DE JUEGOS. OPCIONES DE COMPRA: 145 MIL CON AIRE Y LUCES 155 MIL CON COCHERA, AIRES Y LUCES. 165 MIL CON COCHERA, AIRES, LUCES Y MUEBLES.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223

Precio del aviso: USD 145.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.509
Sellos y tasas~1%: USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.264.528/mes

Necesitas ingresos por $ 5.058.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Goleta Lucinda Sutton13 min · 824 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Hermoso del Este

Mediana del barrio: USD 165.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 145.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Monte Hermoso del Este es USD 165.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.