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Departamento 2 ambientes en venta en Doctor Viega 58, Centro Sur
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Doctor Viega 58, Centro Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
10 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

Edificio Atlántida Ubicación privilegiada en pleno centro de Monte Hermoso, a solo media cuadra de la playa, con excelentes vistas al frente. La unidad ofrece: 1 dormitorio con placard 1 baño completo Cocina separada Living comedor muy luminoso El edificio cuenta con ascensor y dispone de los servicios de luz, agua y gas. Una opción ideal tanto para vivir cerca del mar como para invertir en una de las zonas más buscadas de Monte Hermoso. Coordina una visita con nosotros, somos IAGRO Campos, la esquina de los buenos negocios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Doctor Viega 58

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Saltimbanki) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Patio Dufaur1 min · 90 m
Galeria Rambla II3 min · 210 m
Feria artesanal7 min · 436 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica6 min · 353 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIQUITA SANCHEZ · inicial · publica6 min · 407 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 GOLETA LUCINDA SUTTON · otros · publica7 min · 474 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Saltimbanki1 min · 93 m
Plaza Goleta Lucinda Sutton3 min · 182 m
Plaza Manuel Belgrano7 min · 453 m
Salud
PUESTO SANITARIO COSTANERA · centro de salud · publico5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Sur

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Centro Sur esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Centro Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Viega 58, Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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