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Casa en venta en Parque Esteban Dufaur
Casa en venta
ARS 140.000
Cuota UVA desde $ 795/mes · ingresos $ 3.181

Casa en venta en Parque Esteban Dufaur

Bellisimo Duplex Vista Al Mar, Que Tu Descanso Valga La Pena

RIO Iguazu 275 · Parque Esteban Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Esteban Dufaur, 2 dormitorios, 85 m², ARS 140.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 5 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
5
Mediana m²
73 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Parque Esteban Dufaur

Descripcion

Monte Hermoso/ Modernisimo DUPLEX de excelente calidad constructiva./ A 50 metros del mar!!!! Sobre calle Rio Iguazu (entre Costanera y Rio Uruguay). Pertenece a un complejo de reciente construccion, ubicado en un primer nivel,con cochera semicubierta y piscina. Luminoso ambiente de cocina-comedor y living, que se integra con amplio balcon-terraza con parrilla. En planta alta tenemos dos dormitorios, ante bano y bano completo. Cuenta con "splits" en ambas plantas, El complejo incluye piscina con deck de madera. Excelente opcion de inversion. y el plus de tener pileta en el complejo. PARA MAS INFORMACION COMUNICATE Ver datos • Ver datos LORENA BRUNO PROPIEDADES Comedor Living comedor Solarium Agua corriente Desaguee cloacal Luz Luminoso Agua Potable

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 149.870
Precio del aviso
$ 140.000
Escritura y honorarios~2%
$ 3.388
Sellos y tasas~1%
$ 1.400
Comision inmobiliaria~3%
$ 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795/mes

Necesitas ingresos por $ 3.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIO Iguazu 275, Parque Esteban Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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