venta
USD 110.000 USD 119.000 bajo 8%
Casa · 70m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Parque Esteban Dufaur · 4 amb · 3 dorm · 70 m2 · hace 6 dias
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Casa en venta en Chascomus al 700, Parque Esteban Dufaur
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Chascomus al 700, Parque Esteban Dufaur
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 147 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Esteban Dufaur
Pide USD 110.000, un 17% menos que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Parque Esteban Dufaur publicados a menos de 10 cuadras de Chascomus al 700.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.375lo normal · 1.6581.873
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 132.667
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.267
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta, en Monte Hermoso , a mts del Mar.
CASA EN VENTA – MONTE HERMOSO Chascomus al 700 – Barrio Dufaur. A solo mts del mar, en un entorno muy tranquilo y residencial, se encuentra esta cómoda casa, muy bien conservada y lista para disfrutar.
La propiedad cuenta con: * 2 dormitorios con placares. * 1 baño completo. * Living-comedor con cocina integrada. * Entrada para vehículos. * Amplia y cómoda parrilla. * Patio. * Aire acondicionado. * Calefacción por calefactor. * Techo completamente renovado.
Una propiedad práctica, cómoda y muy cuidada, ubicada en una excelente zona de Monte Hermoso, a metros del mar.
Consultanos para más información y coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Chascomus al 700
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Las Tunas7 min · 456 m
Despensa JM11 min · 724 m
Kito15 min · 948 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica6 min · 360 m
ANEXO A INSTITUTO SUPERIOR Nº79 · superior · publica7 min · 474 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 CRUCERO GENERAL BELGRANO · inicial · publica12 min · 749 m
Salud
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO MONTE HERMOSO · centro de salud · publico11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Esteban Dufaur
El precio de casas de 2 dormitorios en Parque Esteban Dufaur esta hoy en una mediana de USD 91.000, un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Parque Esteban Dufaur
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 91.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Esteban Dufaur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Esteban Dufaur
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Esteban Dufaur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chascomus al 700, Parque Esteban Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires
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