Casa en venta en Monte Hermoso del Este · 6 ambientes
Casa en venta
USD 340.000

Casa en venta en Monte Hermoso del Este · 6 ambientes

Gran Casa en Monte del Este

Los Cardenales 800 · Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
787 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Hermoso del Este, 6 ambientes, 270 m², USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 340.000). El m² sale USD 1.259 contra USD 1.259 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.259
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Monte Hermoso del Este

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Magdalena Baltar Residencia de categoría en Monte del Este – Confort, diseño y amplitud en un entorno exclusivo En el corazón del prestigioso barrio Monte del Este se presenta esta imponente casa de dos plantas, diseñada para quienes buscan calidad de vida y detalles constructivos premium en cada ambiente. Con un lote de 675 m² y 270 m² cubiertos, esta propiedad combina estilo, funcionalidad y una presencia arquitectónica única. Planta Baja — Espacios amplios y sociales Al ingresar, un gran living-comedor de doble altura recibe con luz natural y una sensación de amplitud incomparable, realzada por un balcón interior que vincula ambas plantas. La cocina integrada con barra aporta modernidad y comodidad, ideal para disfrutar en familia. En este nivel también se encuentran: Toilette para invitados y un baño completo. Habitación amplia con excelente iluminación. Estudio versátil con doble acceso (independiente hacia el lateral y desde el interior), perfecto para uso profesional o privado. Lavadero separado y depósito con salida lateral. Quincho cerrado con parrilla, con espacio para encuentros sociales en cualquier época del año. Cochera techada para dos autos, cómodo y funcional. Planta Alta- ofrece un estar íntimo que balconea al living, creando continuidad visual y espacial. Dispone de: Dos dormitorios luminosos, uno de ellos con vestidor y preparado para incorporar fácilmente un baño en suite según plano existente. Baño completo. Estudio adicional, ideal para home office o sala de hobbies. Además, la propiedad cuenta con tres terrazas de grandes dimensiones (dos laterales y una posterior), que brindan vistas abiertas y múltiples posibilidades de uso: solárium, espacios verdes elevados o áreas de relax. Exteriores y detalles premium El amplio parque incorpora riego por aspersión y se integra armoniosamente con la arquitectura. Una propiedad de categoría para quienes buscan vivir con amplitud y estilo Esta casa es ideal para familias o personas que desean una residencia sólida, moderna y preparada para disfrutar cada ambiente, tanto en la vida cotidiana como en momentos de encuentro y relax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.979.198/mes

Necesitas ingresos por $ 11.916.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cardenales 800, Monte Hermoso del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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