venta
USD 175.000
Casa · 109m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Aldea del Este · 4 amb · 3 dorm · 109 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Aldea del Este · 5 ambientes
Casa de 117 m² con 3 Dorm. en Venta en Monte Hermoso
El Colibri 645 · Aldea del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Aldea del Este, 5 ambientes, 117 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,7% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.880 contra USD 1.606 de la mediana (+17,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.606
- Mediana m²
- 109 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Aldea del Este
Descripcion
Venta casa en calle El Colibrí 645, en Monte del Este a media cuadra de la Av.
Sansot, ubicada en un cul de sac.
Hermosa casa distribuida toda en planta baja sobre un lote de 450 mts, son 117 mts cubiertos, garage quincho con parrilla y horno pizzero, cocina integrada al living comedor, tres dormitorios con placares, uno de ellos en suite con baño, total 2 baños completos.
Además patio delantero y amplio patio trasero, Calefacción por radiadores, caldera y termotanque, aires acondicionados en todos los ambientes.
Acepta PERMUTA.
Consultas al Ver datos o al Ver datos VENDE CARAMUTA PROPIEDADES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.928.216/mes
Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Colibri 645, Aldea del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
