Casa 4 ambientes en venta en Sipe Sipe 900, Centro Este

Casa 4 ambientes en ventaen Sipe Sipe 900, Centro Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
125 m²

Precio frente a los parecidos de Centro Este

Conviene mirarla

Pide USD 116.000, un 41% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Centro Este publicados a menos de 10 cuadras de Sipe Sipe 900.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 983lo normal · 1.6781.3941.862

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 197.975
Tamaño normal
112 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 983
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Natalia Sanchez Ideal Inversión en Monte Hermoso | Dos PH Independientes Excelente oportunidad de inversión. Propiedad compuesta por dos departamentos tipo PH, ambos con entrada independiente, ideales para renta turística, uso familiar o vivienda multifamiliar. Departamento en planta baja: * 2/3 dormitorios calefactor * Cocina separada * Baño completo * Baño de servicio * Parrilla * Entrada independiente * Aire acondicionado Departamento en planta alta: * 2/3 dormitorios con calefactor * Cocina separada * Baño completo * Baño de servicio * Parrilla * Entrada independiente * Aire acondicionado Ambos deptos. están equipados para 9 personas Amplio ingreso con espacio para varios vehículos. Ideal para obtener doble renta o disfrutar en familia manteniendo independencia entre ambas unidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 124.178 en total: USD 116.000 del aviso mas USD 8.178 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.041.736 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 124.178
Precio del aviso
USD 116.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.807
Sellos y tasas~1%
USD 1.160
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.041.736/mes

Necesitas ingresos por $ 4.166.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sipe Sipe 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Cooperativa Obrera · Avenida Intendente Majluf 7983 min · 172 m
Feria artesanal13 min · 838 m
Patio Dufaur14 min · 867 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº135 · otros · publica7 min · 431 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica7 min · 443 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 ERNESTO 'CHE' GUEVARA · secundaria · publica8 min · 521 m
Espacios verdes
Plaza San Martin8 min · 518 m
Plaza Manuel Belgrano13 min · 803 m
Saltimbanki14 min · 927 m
Salud
CAPS JUBILADOS Y PENSIONADOS · centro de salud · publico5 min · 351 m
CAPS POLIDEPORTIVO MUNICIPAL MONTE HERMOSO · centro de salud · publico7 min · 459 m
CAPS BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico13 min · 854 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sipe Sipe 900, Centro Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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