Casa en venta en Centro Este · 7 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Centro Este · 7 ambientes

Casa en Monte Hermoso

Av. Guillermo Sansot al 300 · Centro Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
7
Baños
7
Cocheras
7
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
692 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Este, 7 ambientes, 290 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MONTE HERMOSO! Espectacular complejo turístico/hotelero estratégicamente ubicado en una zona residencial exclusiva de Monte Hermoso, al ingreso del encantador barrio Monte del Este, sobre calle asfaltada. Se encuentra a pocas cuadras de la playa y en cercanía directa al centro comercial y gastronómico del balneario. El complejo está desarrollado sobre un lote de 692 m² y cuenta con un total de 7 unidades funcionales completamente equipadas: 1 CABAÑA (Capacidad para 6 personas): Posee habitación con cama matrimonial, living-comedor con dos camas adicionales, cocina independiente, baño completo y baulera. 1 DEPARTAMENTO (Capacidad para 4 personas): Cuenta con habitación con cama matrimonial, living-comedor-cocina integrado con cama marinera y baño completo. 4 MONOAMBIENTES (Capacidad para 4 personas cada uno): Cómodos espacios integrados con living, comedor, cocina y baño completo. 1 DORMI (Capacidad para 2 personas): Habitación con baño privado. Amenities y servicios del complejo: • Gran quincho con fogón, ideal para uso común o eventos. • Amplio patio verde totalmente cercado. • Entrada de vehículos pasante hacia el fondo del lote. • Seguridad: equipado con cámaras de vigilancia. • Servicios: luz, agua corriente, gas envasado y perforación de agua . Ubicación: Avenida Sansot, entre calles Limay y Tronador, Monte Hermoso. Se evalúa permuta por inmueble de interés en la ciudad de Bahía Blanca. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mirta Raquel Baodoi • CMYCBB 2095 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Guillermo Sansot al 300, Centro Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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