P Proppies
Casa en venta en Parque Esteban Dufaur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.900
= $ 122,7 M
Cuota UVA desde $ 696.798/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Parque Esteban Dufaur · 3 ambientes

Venta casa monte hermoso b. Dufaur a mts del mar

Chascomús 700 · Parque Esteban Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Esteban Dufaur, 3 ambientes, 73 m², USD 79.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.095 contra USD 1.267 de la mediana (-13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Esteban Dufaur

Descripcion

En venta casa interna a 1 cuadra y media del mar en Barrio Dufaur, Monte Hermoso. • Dirección: Chascomus 723, Barrio Dufaur • a 1 cuadra y media del mar-. • Living comedor amplio. • Cocina integrada al living con barra desayunadora. • 2 dormitorios. • 1 baño. • Patio con parrilla. • Cochera semicubierta. • Pasante propio para varios vehículos. • Posibilidad de adquirir los muebles • precio a convenir-.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.798/mes

Necesitas ingresos por $ 2.787.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Tunas7 min · 448 m
Despensa JM11 min · 705 m
Kito15 min · 929 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica5 min · 339 m
ANEXO A INSTITUTO SUPERIOR Nº79 · superior · publica7 min · 459 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 CRUCERO GENERAL BELGRANO · inicial · publica12 min · 754 m
Salud
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO MONTE HERMOSO · centro de salud · publico11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chascomús 700, Parque Esteban Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Esteban Dufaur

Busquedas relacionadas

USD 79.900
Casa en venta
WhatsApp