venta
USD 188.000
Propiedad Multifamiliar en Venta – Monte Hermoso
Centro Sur · 6 amb · 4 dorm · 130 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Centro Sur · 3 ambientes
Casa mas local y gran lote
Esteban Dufaur 200 · Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro Sur, 3 ambientes, 200 m², USD 300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DE CASA MAS LOCAL AL FRENTE, IDEAL INVERSIONISTAS, POR SU GRAN LOTE DE 750M2.
UBICACION ESTRATEGICA EN PLENO CENTRO DE MONTE HERMOSO.
CASA:
DOS DORMITORIOS
BAÑO
COMEDOR
COCINA
LOCAL DE APROXIMADMENTE 90M2
ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA OCTUBRE 2026
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.616.264/mes
Necesitas ingresos por $ 10.465.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esteban Dufaur 200, Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires
